Huis te koop in herentals

Gerenoveerde villa met praktijkruimtes te Herentals

Karaktervolle, recent gerenoveerde viergevelvilla, gelegen in een rustige en residentiële villawijk in Herentals. Het huis biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 345 m² en ligt op een prachtig perceel van 3300 m² met zuidwestoriëntatie. Hier geniet u van rust, ruimte en een groene omgeving, op slechts 2 km van Bobbejaanland en vlot bereikbaar via de E313.

Indeling

Gelijkvloers woning: inkomhal, lichtrijke woonkamer, keuken, 2 aparte toiletruimtes, vestiaire, garage.
Verdieping woning: nachthal, 3 ruime slaapkamers, badkamer, extra speel- of hobbyruimtes van ca. 50 m². Mogelijkheid tot het ombouwen tot verschillende slaapkamers.

Extra: kruipkelder, meerdere dakkapellen die voor veel lichtinval zorgen.

Extra bijgebouw met 2 praktijkruimtes (gelijkvloers en verdieping)
Troeven
- Grote tuin in volledige privacy aansluitend op beschermd natuurgebied
- Ruime bewoonbare oppervlakte, ideaal voor een groot gezin of gecombineerd wonen en werken.
- Garage en extra staanplaatsen buiten
- Groene en rustige ligging met alle voorzieningen (openbaar vervoer) op korte afstand

Energie & comfort
De woning is degelijk gebouwd, gerenoveerd, voorzien van dubbele beglazing, zonnepanelen, centrale verwarming op mazout, open haard en houtkachel. Het EPC bedraagt 371 kWh/m² (label D).

Ligging
De villa bevindt zich in een aangename, residentiële wijk met enkel plaatselijk verkeer. Alle voorzieningen zijn dichtbij: school op 2 km, supermarkt op 3 km, station op 4 km en oprit E313 op 6 km.