Appartement te koop in zandvoorde

Hallo,

Ik verkoop mijn volledig gerenoveerd appartement in Mariakerke.

Het appartement is gelegen op 50 meter van de zee, dicht bij het openbaar vervoer, winkels, golf, renbaan, zwembad ....

Het is een zonnig 1 slaapkamer appartement met een oppervlakte van 56 m2, met aan de living een open zicht en geen last van schaduw van andere gebouwen.

De vloer is een vol massieve eik van 20 mm dik op 16 cm.

De keuken is hoogglans wit met massief houten werkblad (geen brandplekken van hete potten), Franke planar spoelbak en kraan, Samsung combi oven, Siemens dampkap en frigo met vriesvak.

De voordeur naar de gang is een gepantserde metalen deur van 110 kg, klasse 3, fb4 kogelwerend, bij het sluiten word de deur aan de 4 kanten vergrendeld, rf 60 van brandklasse, dus een ideale deur als u het enkel als buitenverblijf gebruikt maar toch optimale inbraakbeveiliging en brandbeveiliging wil.

De badkamer is volledig gerenoveerd met douche en bad, Hansgrohe philippe starck kranen, eventueel kan er ook een inloopdouche geplaatst worden naar wens.

In de gang en slaapkamer zijn ruime ingebouwde kasten, evenals in de ruimte achteraan, 5 in totaal.

Bij de renovatie zijn enkel kwalitatieve producten en merken gebruikt, de vloer is met ecologische biofa hardwaxolie behandeld (eventueel kan die in een andere kleur geolied worden). De muren zijn geschilderd met ecologische biofa verven.

Alle ramen zijn dubbel glas, achteraan zelfs 0,8 kw hoogrendements glas.

Het kadastraal inkomen is 704.

Het dak is 2 jaar terug geïsoleerd met 15 cm dikke isolatie.
De ketel is een volledig nieuwe hoogrendemetsketel met meetsysteem voor de verwarming met app functie en het meet de inkomende en uitgaande temperatuur. Op de radiatoren zitten dus geen zichtbare metertjes, waardoor ze opgaan in het interieur.

De liften zijn 2 jaar terug comform gemaakt naar de nieuwste normen.
De gevel is momenteel in renovatie maar daar is wel reeds geld voor opgehaald. (normaal zijn de werken voor in mei 2022)

Er is een ruime privatieve kelder en nog 5 fietsbergingen met sleutels.

Bij aankoop koopt u ook een aandeel in de conciërge die ofwel verkocht ofwel verhuurd zal worden.

Momenteel zijn er buiten de gevel geen werken meer in het vooruitzicht en de gevelkosten zullen ook beperkt zijn, nog ongeveer een 500 tot 1000 euro opleg bij einde werken.

De elektriciteit is blanco gekeurd en alle schema's zijn aanwezig.

Epc is in aanvraag maar zou rond de 125 à 150 zijn naar vergelijkbare appartementen.

In de prijs zit de verlichting, gordijnen, tafels en stoelen, ... indien gewenst.

Voor meer info en bezoek kunt u me bereiken op 0472 220542