Huis te koop in waanrode

WAANRODE - Deze energiezuinige halfopen nieuwbouwwoning is landelijk gelegen op een terrein van 12 are 93 ca. De woning is ideaal voor gezinnen vermits zij een mooie 185m² bewoonbare oppervlakte heeft. Achteraan geniet u van een prachtig zicht op de groene omgeving.
Gelijkvloers: inkomhal met ruimte voor vestiaire, toilet, bureau of kamer, open leefruimte met zithoek & eetplaats, open lichtrijke geïnstalleerde keuken, berging/wasruimte.
Verdieping: nachthal, 2 slaapkamers (1 met terras), ingebouwde dressing, nieuwe badkamer met douche, dubbele lavabo en ruimte voor een bad. Vaste trap naar grote, geïsoleerde zolder met technische ruimte en mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers. Ondergrondse garage/kelder voor 2 wagens en werkplaats. Terras en grote tuin. De woning voldoet aan de normen, E-peil: E 39 - Vrijstelling van de helft van de onroerende voorheffing voor de eerste 5 jaar. Er is een installatie met 12 zonnepanelen aanwezig. Verder is er een ondergronds reservoir en een installatie voor hergebruik van hemelwater aanwezig. De elektrische installatie is nieuw en gekeurd. Er is een ventilatiesysteem in aanbouw met een mechanische toevoer en een mechanische afvoer en is uitgerust met een systeem voor warmteterugwinning. Het buitenschrijnwerk is vervaardigd uit thermisch onderbroken kunststof en is uitgerust met thermisch isolerend glas dat over een hoog rendement beschikt. Het gelijkvloers wordt verwarmd met behulp van vloerverwarming.
Gunstige ligging tov invalswegen (E314, as Leuven-Diest). Op wandelafstand van school, dorpskern, winkels en openbaar vervoer.