Bouwgrond te koop in nieuwerkerken

Mooi centraal gelegen perceel bouwgrond met zuidoostelijke oriëntatie achtergevel voor halfopen bebouwing + weide.

Ideaal perceel om een mooie gezinswoning op te bouwen én ruimte te hebben voor een ruime tuin, boomgaard, pony/paard of andere dieren, ….

Mogelijkheid om tot einde van perceel (100 m!) te rijden via bestaande los!

PRO
- Perceel gelegen in woongebied met landelijk karakter.
o Straatbreedte bedraagt 12,5 m + 4 meter los.
o Diepte bouwperceel + weide = 100 m!
o Einde perceel vlot bereikbaar via los.
o Groene omgeving met zicht op weiden/bos.
o Het is onmogelijk om achter u te bouwen. U zal dus nooit achterburen hebben!
o Het is niet gelegen in overstromins(gevoelig)gebied.
o Buren hebben reeds tuin afgeschermd dus u heeft geen inkijk.
o Uw rechtstreekse buren hebben minder dan 10 jaar geleden gebouwd dus volgens normen.
o Er staat een prachtige eik in de weide.

- Omgeving:
o Rustige straat met veel nieuwbouwwoningen en jonge gezinnen.
o Gelegen bij winkels en uitvalswegen.
o Er zijn 2 basisscholen binnen 2,2 km (Haaltert en Nieuwerkerken)
o Centrum Aalst = 6 km.
o Treinstation Ede = 500 m + verbinding met Brussel-Zuid = 30 min.

CON
- Populieren aan de rand van het perceel (tevens mogelijkheid om deze te rooien en te gebruiken als opbrengst)
- Het terrein ligt er nog niet piekfijn bij, de verkopers zijn nog bezig met de opruiming.